{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":144590,"url":"https://bazarla.ge/ka/listing/144590","title":"იყიდება 1-ოთახიანი ბინა, თბილისი — $108,000","description":"იყიდება: ბიზნეს-კლასის მზა ბინა თბილისში — $108 000. სამგორსა და ვარკეთილის მეტროსადგურებს შორის. 1+1 | 61,7 მ² | $108 000. ≈ $1 750/მ². მთავარი თავისებურება — ჭერის სიმაღლე 3,8–4 მ! სივრცე განსაკუთრებით ნათელი, ფართო და პრესტიჟულია. დიზაინერული რემონტი „გასაღების ჩაბარებით“: ავსტრიული ავეჯი, გერმანული ლამინატი, ალუმინის ორმაგი მინები, იტალიური სამზარეულო, ხარისხიანი კარები და სანტექნიკა. ბინა იყიდება სრულად ავეჯით და ყველა ტექნიკით. სახლი ექსპლუატაციაშია. დახურული ტერიტორია. ორდონიანი მიწისქვეშა პარკინგი. 2 ლიფტი სარეზერვო კვებით. შესაფერისია საცხოვრებლად და ინვესტიციისთვის. საიჯარო და მართვის სისტემა უკვე მუშაობს. სავარაუდო მთლიანი შემოსავლიანობა — წელიწადში 5–7%. ქირით $600 თვეში — დაახლოებით წელიწადში 6,7%. შესაძლებელია იპოთეკა TBC Bank-ით ან Bank of Georgia-თი (BOG) — პირობები ინდივიდუალურია. საკონტაქტო: თბილისის ნებისმიერი უძრავი ქონების შერჩევა.","price":108000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"apartments-sale","category_labels":["უძრავი ქონება","გასაყიდი ბინები"],"condition":null,"listing_type":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","rooms":1,"area":62},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/03680543-ac42-494b-8de8-8c9008be5b64.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ka/user/24","created_at":"2026-11-02T14:50:10.000Z","updated_at":"2026-11-02T23:28:53.221Z"}}