{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":147298,"url":"https://bazarla.ge/tr/listing/147298","title":"Ticari gayrimenkul, Batum — $198,000","description":"Angisa caddesi 34'te ticari alan satılıktır. Alan 128 m², tavan yüksekliği 6 metre; ikinci seviye (asma kat) yapılarak kullanılabilir alan 256 m²'ye çıkarılabilir (Gürcüce metinde 250 m²). Şu anda mekanda bir tırmanma salonu faaliyet göstermektedir. Mülk, mevcut kiracısıyla birlikte satın alınabilir; bu, satın alma tarihinden itibaren yıllık yaklaşık %6 istikrarlı gelir sağlar (Gürcüce metinde %5). Fiyat: $198,000. Makul pazarlık yapılabilir.","price":198000,"currency":"USD","city":"Batumi","category":"commercial","category_labels":["Emlak","Ticari gayrimenkul"],"condition":null,"listing_type":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"ai","address":"ул. Ангиса, 34","area":128},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/552b6f3f-7ae4-45fd-93cf-6c9c5bb8081c.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/89281ff5-575c-4429-b894-7b224d87a44b.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/ee0d27b0-f346-4d3d-9654-939bd83b6cb7.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/7a9c6a8f-4003-4e99-8e64-60f6aede88ac.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/tr/user/24","created_at":"2026-11-03T07:36:06.000Z","updated_at":"2026-11-03T08:18:58.335Z"}}