{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":154058,"url":"https://bazarla.ge/ru/listing/154058","title":"Коммерческая площадь, Тбилиси","description":"№40. Премиум коммерческая недвижимость на продажу в Сабуртало с действующим арендным доходом! Эксклюзивный инвестиционный объект | Сабуртало. В одном из самых востребованных мест Тбилиси продается 4-этажное коммерческое здание. Оно уже сдано в аренду и обеспечивает стабильный, ежегодно растущий арендный доход. Площадь здания: 1,050 м². Этажей: 4. Текущая аренда: $11,000 в месяц. Ежегодный рост: $500 в месяц. Срок договора аренды: 5 лет. Инвестиционные преимущества: действующий договор аренды; начальный годовой доход $132,000; ежегодный рост арендной платы; 1,050 м² коммерческой площади; востребованная локация в Сабуртало; долгосрочный инвестиционный потенциал. Идеальная возможность для инвесторов, ищущих доходную коммерческую недвижимость в престижном месте Тбилиси. Премиальное расположение. Растущий арендный доход. Подробная информация, цена и просмотр — по контакту. Подпишитесь на нашу страницу, чтобы получать эксклюзивные инвестиционные предложения!","price":null,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"commercial","category_labels":["Недвижимость","Коммерческая"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","address":"საბურთალო, თბილისი","floor":4},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/2b47ccc7-0da8-4069-953a-f7bdcf48dc32.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/97a02899-f952-4d43-9860-a5a6008188a6.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/f6ee2178-4274-49ed-8787-18f0f8fc15d4.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/175d2124-e3ac-43ef-b0a0-3fe7d5e27b29.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ru/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-03T17:11:14.000Z","updated_at":"2026-11-03T17:43:32.407Z","exact_location":false,"town":"Tbilisi","contact_kind":"phone"}}