{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":162018,"url":"https://bazarla.ge/ka/listing/162018","title":"იყიდება 2-ოთახიანი ბინა, თბილისი","description":"იყიდება მყუდრო და კომფორტული 2-ოთახიანი ბინა 52.60 კვ.მ ფართობით, აივნით. ბინის უპირატესობები: * სრული აღჭურვილობა: იყიდება ავეჯითა და ტექნიკით. ავეჯი და ტექნიკა შეძენილია ამ წელს, არის პრაქტიკულად ახალი. ბინაში შესასვლელად და საცხოვრებლად დამატებითი ინვესტიცია არ გჭირდებათ! შემოსასვლელი რკინის კარი. * კომფორტი: დამონტაჟებულია 2 კონდიციონერი (მისაღებსა და საძინებელში), ჩაშენებული ავეჯი, ცენტრალური გათბობა. * რემონტი: ოთახები გარემონტებულია. შეცვლილია ხარისხიანი მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯარა (აივანზე ყავისფერი პროფილით), აივანზე არის ჩაშენებული კარადები ჭერამდე. ფანჯრებზე აყენია გისოსები. * მდგომარეობა: სამზარეულოში რჩება ავეჯი, მაცივარი და სარეცხი მანქანა (საჭიროებს მცირე კოსმეტიკურ რემონტს). აბაზანა და ტუალეტი არის ცალ-ცალკე შეგიძლიათ დააყენოთ ბუხარი! ძალიან მაგარი ვაიბი იქნება! ლოკაცია და სახლი: * სიწყნარე და სიმწვანე: 2-სართულიანი საიმედო აგურის სახლი (ზაფხულში გრილია, ზამთარში თბილი). სახლი დგას ეზოს სიღრმეში, გზის ხმაურისგან მოშორებით. წინ არის გამწვანებული ეზო, პარკინგის ადგილი და სასეირნო ხეივანი. * ინფრასტრუქტურა: საუკეთესო ლოკაცია მოსკოვის გამზირზე. რამდენიმე ასეულ მეტრშია ბანკები, სკოლები, საბავშვო ბაღები, მარკეტები და ფოსტა. * ტრანსპორტი: რუსთაველის გამზირამდე და ცენტრამდე მანქანით მიხვალთ 20 წუთში. საინვესტიციო პოტენციალი: ბინა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად. მინიმალური ქირის ფასი — 1100 ლარი/თვეში 📲 📲📞 —","price":null,"currency":"GEL","city":"Tbilisi","category":"apartments-sale","category_labels":["უძრავი ქონება","გასაყიდი ბინები"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"ai","address":"მოსკოვის გამზირი, თბილისი","rooms":2,"area":53,"floor":2},"images":[],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ka/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-04T10:58:39.000Z","updated_at":"2026-11-04T11:16:54.986Z","exact_location":false,"town":"Tbilisi","contact_kind":"phone"}}