{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":164715,"url":"https://bazarla.ge/tr/listing/164715","title":"Участок 2 488 м² в селе Тин Свла","description":"​📢 Земля в Грузии дорожает: почему стоит поторопиться? Подход к земельным ресурсам в Грузии кардинально изменился. Переводить сельхозземли в несельскохозяйственные под продажу иностранцам стало крайне сложно, а в ряде регионов — практически невозможно. ​⚠️ Важно: Строить жилые дома (до 240 кв. м) на сельхозземлях без смены статуса теперь могут исключительно граждане Грузии. Это полностью заблокировало прямой доступ иностранцев к сельхозугодиям. ​📈 Что это значит для рынка? Из-за жесткого дефицита цены на уже переведенные участки (доступные для покупки иностранцами под бизнес или дом) неизбежно взлетят. Тем, кто планирует покупку, стоит поторопиться. ​⛰️ ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК В СЕЛЕ ТИН СВЛА (10 минут от Батуми) ​💰 Цена: $75 за 1 кв. м (общая площадь 2 488 кв. м — $186 600) ​🔹 Рельеф и виды: Расположен на высоте с уклоном, открывает потрясающий вид на море и горы. На территории протекает чистый природный ручей. 🔹 Назначение: Идеально подходит под комплекс коттеджей или большой гостевой дом. 🔹 Готовые решения: Есть проектные чертежи-идеи. 🔹 Поддержка: Поможем с надежной строительной компанией, специализирующейся на участках со сложным рельефом. ​🤝 Условия для партнеров: Открыт к сотрудничеству с маклерами — комиссия 5%. ​📲 За подробностями, фото и чертежами пишите в WhatsApp: 👉","price":186600,"currency":"USD","city":"Batumi","category":"land","category_labels":["Emlak","Arsalar"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","title_from":"secondary_review","area":2488},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/b80cd402-1aeb-459d-8673-ebe811b68abd.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/tr/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-04T11:10:21.000Z","updated_at":"2026-11-04T15:06:35.493Z","exact_location":false,"town":"Batumi","contact_kind":"phone"}}