{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":178898,"url":"https://bazarla.ge/tr/listing/178898","title":"იყიდება ბინა, თბილისი","description":"✨ იყიდება 100 + კვ.მ ექსკლუზიური ბინა მთაწმინდის გულში, ძმები ზუბალაშვილის ქუჩაზე (რუსთაველის პარალელურად 3-4 წუთის სავალზე) — იდეალური საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ! მშვიდი ქუჩა/უბანი; - 2 საძინებელი (შესაძლებლი მესამე საძინებლის მოწყობაც) - დიდი მისაღები - დიდი სასადილო ოთახი და სამზარეულო - აბაზანა - აივანი - მხოლოდ 3 მეზობელთან საზიარო შესასვლელი (სადარბაზში) ძირითადი უპირატესობები: * ფართი და მდგომარეობა: 100 + კვ.მ ნათელი და მყუდრო სივრცე კარგ მდგომარეობაში — შეგიძლიათ იცხოვროთ პირველივე დღიდან ან განაახლოთ თქვენი დიზაინის მიხედვით. * მრავალფუნქციური დანიშნულება: ფართი იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საოფისე თუ კომერციული საქმიანობისთვის (ბუტიკ-ოფისი, ატელიე, IT კომპანია და ა.შ.). * განვითარების პოტენციალი: ვინაიდან ბინა ბოლო (მე-2) სართულზეა, შესაბამისი ნებართვის საფუძველზე გაქვთ მესამე სართულის (მსუბუქი კონსტrukციის) დაშენების პერსპექტივა, რაც ქონების ღირებულებასა და ფართობს მნიშვნელოვნად გაზრდის. * მაღალი საინვესტიციო უკუგება: მთაწმინდაზე მსგავსი ტიპის ფართს აქვს მაღალი მოთხოვნა როგორც ხანგრძლივი, ასევე დღიური იჯარის (Airbnb/Booking) ბაზარზე. დამატებითი ინფორმაციისა და ბინის სანახავად დაგვიკავშირდით. აფასი: 299,000 აშშ დოლარის ექვივალენტი ლარში.","price":299000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"apartments-sale","category_labels":["Emlak","Satılık daireler"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"group","address":"ძმები ზუბალაშვილის ქუჩა, მთაწმინდა"},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/ee83e015-97be-4e19-82e2-db1661ba4cf1.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/10b2c451-0676-4150-8a7a-0e8b3d49c358.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/3bd005c1-222c-4e4e-992c-0b41402ce928.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/66c77a47-6da0-4f1a-9cba-1f64eeac048d.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/tr/user/24","tier":3,"created_at":"2026-11-05T17:05:25.000Z","updated_at":"2026-11-05T17:19:17.333Z","exact_location":true,"town":"Tbilisi","contact_kind":"facebook"}}