{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":190847,"url":"https://bazarla.ge/az/listing/190847","title":"კომერციული ფართი 177 მ², საბურთალო","description":"🚨🔥 სასწრაფოდ იყიდება კომერციული ფართი საბურთალოზე — ფასი მნიშვნელოვნად დაკლებულია! 🔥🚨 📍 ლოკაცია: სააკაძის დაღმართი, ბიზნესცენტრი 🏢 სართული: II 📐 ფართობი: 177 მ² ✨ მდგომარეობა: სრულად გარემონტებული 💼 ამჟამად გაქირავებულია — ყოველთვიური საიჯარო შემოსავალი 3,000$ 💰 ახალი ფასი: 400,000$ 📊 1 მ²-ის ფასი — დაახლოებით 2,260$ 💎 რატომ ღირს ამ ობიექტში ინვესტირება? ✅ პრესტიჟული და ბიზნესისთვის მოთხოვნადი ლოკაცია ✅ მოქმედი მოიჯარე და ყოველთვიური საიჯარო შემოსავალი ✅ სრულად გარემონტებული ფართი ✅ მზა საინვესტიციო ობიექტი დამატებითი სარემონტო ხარჯების გარეშე ✅ წლიური საიჯარო შემოსავალი — 36,000$ ✅ წლიური საიჯარო შემოსავლის მაჩვენებელი — დაახლოებით 9% შეძენის ფასთან მიმართებით, ხარჯებისა და გადასახადების გაუთვალისწინებლად 📈 შეიძინეთ კომერციული უძრავი ქონება არსებული საიჯარო შემოსავლით! 🔥 ფასი მნიშვნელოვნად დაკლებულია — დაინტერესების შემთხვევაში იჩქარეთ! დამიკავშირდით პირად შეტყობინებაში","price":400000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"commercial","category_labels":["Daşınmaz əmlak","Kommersiya obyektləri"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"group","title_from":"secondary_review","address":"სააკაძის დაღმართი, საბურთალო"},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/ee6b0819-1a6e-4b25-ae87-544b431682b9.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/b48e05b9-1ba0-4751-b64b-399bd1853b57.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/a5dd1b8f-fa5d-4ada-bf2d-1801b702bcd6.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/de2e9ef0-97b8-4c30-b217-de605bc61480.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/az/user/24","tier":3,"created_at":"2026-11-06T10:47:10.000Z","updated_at":"2026-11-06T16:37:48.103Z","exact_location":true,"town":"Tbilisi","contact_kind":"facebook"}}