{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":213054,"url":"https://bazarla.ge/tr/listing/213054","title":"Квартира 45 м², 1 спальня, Bagrationi Residence","description":"Просторная квартира площадью 45 м² с одной спальней в современном жилом комплексе. Из окон открывается прекрасный вид на Аллею Героев и стадион «Динамо-Батуми». Характеристики квартиры: Площадь: 45 м² 4-й этаж (фактически соответствует 7-му этажу из-за возвышенного расположения здания) Живописный вид на стадион и город Центральное отопление Цена: $102 000 (актуальна до ) Отличное расположение: Жилой комплекс Bagrationi Residence находится рядом с Аллеей Героев — одним из самых востребованных современных районов Батуми. Примерно в 950 метрах от пляжа и Батумского бульвара В непосредственной близости от стадиона «Динамо-Батуми» Рядом расположены супермаркет Carrefour, кафе, рестораны и магазины Удобный доступ к торговым центрам, паркам и остановкам общественного транспорта Современное здание с охраной, стойкой регистрации (ресепшн) и парковкой Высокий арендный потенциал Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Удачное расположение, наличие центрального отопления и близость к морю делают эту квартиру привлекательной как для долгосрочной аренды, так и для посуточной сдачи отдыхающим. Аналогичные квартиры площадью 45 м² в комплексе Bagrationi Residence сдаются в долгосрочную аренду примерно за $650 в месяц. Заинтересовались? Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре!","price":102000,"currency":"USD","city":"Batumi","category":"apartments-sale","category_labels":["Emlak","Satılık daireler"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":true,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"year":"2026","city_source":"text","title_from":"secondary_review","area":45,"floor":4,"address":"Bagrationi Residence, Аллея Героев, Батуми"},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/4910da21-2290-4e33-9bff-0cc2d402e167.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/896d4e2c-afcb-45a0-b421-ea92d889943c.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/2bb7688b-2c77-4181-a1ef-33b114f1ae4c.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/4f5ed91b-956b-4d6f-ba83-ceb4c048faad.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/tr/user/24","tier":3,"created_at":"2026-11-08T16:17:54.000Z","updated_at":"2026-11-08T16:53:17.700Z","exact_location":false,"town":"Batumi","contact_kind":"facebook"}}