{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":221795,"url":"https://bazarla.ge/ru/listing/221795","title":"Коммерческое помещение, Ереван","description":"Срочно продается коммерческое помещение (120 м²) на улице Вардананц. Готовый бизнес с действующим арендатором. Цена договорная. В центре города, на активном и многолюдном участке улицы Вардананц, продается универсальное коммерческое помещение общей площадью 120 м². В настоящее время помещение работает как клуб Stand-Up, известный в городе. Это отличное и надежное предложение для инвесторов, так как с первого дня покупки у вас будет стабильный арендатор (гарантированный пассивный доход). Основные преимущества и условия: площадь 120 м² с правильной и эффективной планировкой; просторный зал для многолюдных мероприятий; оборудованная сцена и барная зона, идеально для шоу-программ, клубных вечеров и концертов; отдельное техническое помещение за баром, которое легко переоборудовать в полноценную кухню (все необходимые коммуникации имеются); высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Помещение обладает исключительной инвестиционной привлекательностью, как для продолжения работы действующего бизнеса в качестве арендатора, так и для открытия собственного лаунж-бара, ресторана или развлекательного центра. Цена договорная.","price":null,"currency":"USD","city":"Yerevan","category":"commercial","category_labels":["Недвижимость","Коммерческая"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"ai","area":120,"address":"Վարդանանց փողոց"},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/2110c29e-99f2-4897-ba2b-a8deb86fb118.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/85bee08e-57dd-4a43-973f-f46f8a28a1f6.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/4f3b4d8d-708b-4759-93a0-e938d8484734.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/a73c03ca-6654-47f8-b995-c366d85b7efa.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ru/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-09T10:01:25.000Z","updated_at":"2026-11-09T11:25:44.680Z","exact_location":false,"town":"Yerevan","contact_kind":"phone"}}