{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":232737,"url":"https://bazarla.ge/az/listing/232737","title":"Ev, Batumi — $280,000","description":"Ev + Batumidə hazır biznes (Qonio) — $280 000. Dənizdən 5 dəqiqə məsafədə, 496 m² torpaq sahəsində yerləşən 259 m²-lik, 2 mərtəbəli rahat ev satılır. Əsas üstünlük: torpağın statusu kənd təsərrüfatı təyinatlı deyil (xarici vətəndaşlar mülkiyyəti dərhal rəsmiləşdirə bilər). Ev tam mebellidir. 1-ci mərtəbə yaşamaq üçün hazırdır, 2-ci mərtəbədə il boyu kirayə üçün 5 işləyən otaq var (hər birinin öz hamamı, kondisioneri, televizoru və mini-soyuducusu var). Qiymət niyə artacaq: yaxınlıqda Dubaydakı Burj Khalifa layihəsinin müəlliflərinin (Emaar Group) mega-layihəsi başlayır, bu da həmin rayonda torpaq və daşınmaz əmlakın qiymətinin kəskin artmasını təmin edir. Texniki üstünlüklər: təməl daha 2 mərtəbənin tikintisinə hesablanıb (otelin genişləndirilməsi mümkündür). Rekuperasiya sistemi (rütubət və kif əleyhinə tam qoruma). Güclü qaz istilik sistemi: 2 qazan, 200 litrlik boyler. Mandarin, limon, portağal və xurma ağacları olan bağ və 3 avtomobil üçün park yeri. Dənizə yaxın, ilk gündən sabit kirayə gəliri ilə köçmək üçün ideal variant.","price":280000,"currency":"USD","city":"Batumi","category":"houses-villas","category_labels":["Daşınmaz əmlak","Həyət evləri və villalar"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","area":259,"floor":2,"address":"Гонио, Батуми"},"images":[],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/az/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-10T07:50:05.000Z","updated_at":"2026-11-10T08:09:24.336Z","exact_location":false,"town":"Batumi","contact_kind":"phone"}}