{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":248534,"url":"https://bazarla.ge/ka/listing/248534","title":"იყიდება ბინა, თბილისი — $87,000","description":"**სასწრაფოდ იყიდება საინვესტიციო ბინა ვერანდით თბილისის ცენტრში** **მდებარეობა: ჯანსუღ კახიძის ქუჩა N15 (დავით აღმაშენებლის გამზირის მიმდებარედ).** **ბინა მდებარეობს ტურისტულად ყველაზე მოთხოვნად და აქტიურ ზონაში. უკვე მესამე წელია წარმატებით მუშაობს Airbnb-ზე, ჰყავს მუდმივი სტუმრები და იდეალურია მათთვის, ვინც ეძებს სტაბილურ საინვესტიციო აქტივს.** **ბინის დეტალური მახასიათებლები:** **საერთო ფართობი: 45 კვ.მ.** **ვერანდა: 15 კვ.მ. – გადახურული, მყუდრო და პრაქტიკული სივრცე, რომელიც გადაჰყურებს დ. უზნაძის ქუჩას.** **სართული: 3 / 4 (ოთხსართულიანი კორპუსის მესამე სართულზე).** **დაგეგმარება: გაერთიანებული მისაღები ოთახი და სამზარეულო (სტუდიო), მცირე ზომის 6 კვ.მ. იზოლირებული საძინებელი და იზოლირებული სველი წერტილი (აბაზანა-ტუალეტი).** **მდგომარეობა: ძველი რემონტით. ბინაში არსებული ავეჯის დატოვება შესაძლებელია მყიდველის სურვილისამებრ.** **მდებარეობის უპირატესობები:** **კახიძის ქუჩა აკავშირებს აღმაშენებლის გამზირსა და უზნაძის ქუჩას. ფეხით სავალ მანძილზეა მეტრო, მარჯანიშვილის მოედანი, პოპულარული კაფე-ბარები, რესტორნები და \"ფაბრიკა\", რაც უზრუნველყოფს ბინის მაღალ მოთხოვნადობას ტურისტებში წლის ნებისმიერ სეზონზე.** **საწყისი ფასი: $87,000** **დამატებითი დეტალებისთვის და სანახავად დამიკავშირდით: **","price":87000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"apartments-sale","category_labels":["უძრავი ქონება","გასაყიდი ბინები"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"text","address":"ჯანსუღ კახიძის ქუჩა 15, თბილისი","area":45,"floor":3,"floors":4},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/26a9e3dc-436a-4c95-9c57-1d23d77f9e52.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/365a34b7-35f0-449b-9f8e-d73c14200fb8.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/556474b2-35b5-4654-997e-8c2ad7b01248.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/44a09ac2-34a2-4caf-8998-36a21f9f2da0.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ka/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-11T12:51:27.000Z","updated_at":"2026-11-11T14:07:26.395Z","exact_location":true,"town":"Tbilisi","contact_kind":"phone"}}