{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":249093,"url":"https://bazarla.ge/ru/listing/249093","title":"Земельный участок, Тбилиси — $250","description":"Продается земельный участок 13,000 кв.м около Орхевского моста — с утвержденным ГРГСтратегическая локация в восточном логистическом коридоре. Участок полностью готов к крупным инвестициям, строительству логистического центра, складского комплекса или промышленного объекта.Основные параметрыПараметрДеталиЛокацияОколо Орхевского моста (рядом с Кахетинским шоссе / трассой в аэропорт)Общая площадь13,000 кв.мСтатусНесельскохозяйственное назначениеГрадостроительная зонаСпециальная зона 1 (СпецЗ-1)ГРГУтвержден (Генеральный план регулирования)Цена (1 кв.м)250$Общая стоимость3,250,000$Преимущества участка и логистический потенциалПолный комплект документов: Утвержденный ГРГ и несельскохозяйственный статус существенно экономят время, позволяя инвестору сразу приступить к этапу проектирования и строительства.Специальная зона 1 (СпецЗ-1): Предоставляет широкие функциональные возможности для размещения промышленной, логистической, складской, производственной или специальной инфраструктуры.Стратегический транспортный узел: Территория возле Орхевского моста обеспечивает прямой и быстрый доступ к Тбилисскому международному аэропорту, объездной дороге и Кахетинской магистрали.Крупный масштаб: Единый участок площадью 13,000 кв.м идеально подходит для создания логистического парка класса А, дистрибьюторского хаба или крупного терминала.","price":3250000,"currency":"USD","city":"Tbilisi","category":"land","category_labels":["Недвижимость","Земельные участки"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"city_source":"group","address":"около Орхевского моста","area":13000},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/dc91c58e-5e91-4787-9e68-f354d17dba93.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/5fd55119-7445-4256-a70d-d8533deb08d0.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/6e26258a-14ae-4f39-9d10-f40592c0fef5.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/711198d7-3a58-447e-8814-86c63e4955c7.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/ru/user/24","tier":3,"created_at":"2026-11-11T11:39:52.000Z","updated_at":"2026-11-11T14:41:37.440Z","exact_location":true,"town":"Tbilisi","contact_kind":"facebook"}}