{"source":"https://bazarla.ge","listing":{"id":258329,"url":"https://bazarla.ge/tr/listing/258329","title":"Ticari gayrimenkul, Batum — $370,000","description":"Gonio'da, deniz kıyısına yalnızca 350 metre mesafede, satılık umut vadeden bir yatırım objesi. Obje parametreleri: toplam alan 395 m² (4 kat). Arsa 240 m² (durum: tarım dışı). Oda sayısı: hazır 11 oda, 15'e kadar genişletme imkânıyla. Altyapı: doğal gaz bağlı, otonom kuyu mevcut. Arazi: avluda havuz için alan planlanmış. Durum: kozmetik tadilat gerekiyor. Mali göstergeler: yıllık beklenen gelir 150 000 lari'den itibaren. Geri dönüş süresi (ROI): 6–8 yıl. Fiyat: 370 000 USD.","price":370000,"currency":"USD","city":"Batumi","category":"commercial","category_labels":["Emlak","Ticari gayrimenkul"],"condition":null,"listing_type":"sale","tx":"sale","is_urgent":false,"pickup_available":true,"delivery_available":false,"specs":{"year":"2026","city_source":"text","address":"Гонио","area":395,"floor":4},"images":["https://bazarla.ge/cdn/fb-import/aed7bd13-2608-45a8-a33e-00382a5cb671.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/8741d76b-f4f8-4f60-9321-3fcde2d964f7.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/db853ca4-cd4d-403b-a62f-2229fc1ffe83.jpg","https://bazarla.ge/cdn/fb-import/e9eb008d-a3d4-458b-8c6f-c00b43184c87.jpg"],"videos":[],"seller_url":"https://bazarla.ge/tr/user/24","tier":2,"created_at":"2026-11-12T08:41:40.000Z","updated_at":"2026-11-12T10:28:36.722Z","exact_location":false,"town":"Batumi","contact_kind":"phone"}}