55,6 кв.м +12 m2 подвал 95.000$ балкон есть. ​Этаж: 2 из 4 («золотой» второй этаж, минимум соседей, без зависимости от лифта). ​Тип дома: Классический малоэтажный дом ​Адрес: ул. Абхазская, д. 6. ​📍 ​Тихий район: Зеленая и спокойная улица без шумного туристического трафика и ночных клубов. ​Транспорт: 7 минут пешком до ж/д вокзала, рядом остановки и удобный выезд на магистрали. ​Природа и отдых: Рядом горы, 5 минут на транспорте до канатной дороги, 15 минут до Ботанического сада. ​Инвестиционный потенциал: Всего в 1 км строится масштабный насыпной остров Ambassadori Island (рост стоимости недвижимости в перспективе). ​ ​Комфортный район для семьи, тишина, развитая инфраструктура (магазины, аптеки, пекарни рядом). ​Для инвестиций: Ликвидный формат под долгосрочную или посуточную аренду.