🏡 FOR SALE — Private House in Batumi, Near BAU Clinic! 🔥 📍 Excellent location — near BAU Clinic 🔴 Total house area — 500 m² 🔴 Land area — 435 m² 🔴 Yard — approximately 100 m² in the front and 100 m² at the back 🔴 3-storey house 🔴 The property consists of 5 apartments: • 2 apartments — 180 m² each • 3 apartments — 43 m² each 🏠 First floor: • 3 separate apartments, each with 2 bedrooms • Each apartment is 43 m² • Garage — 40 m² 🏠 Second floor: • Large living room — 40 m² • Separate kitchen • 4 bedrooms • Storage room • Large hallway • 2 bathrooms • Balconies on both sides of the house 🏠 Third floor: Same layout as the second floor, with balconies on both sides. ✨ The house is in average/standard renovated condition. ✨ It is possible to add 2 additional floors. ✨ The property has no outstanding obligations or encumbrances. 💼 Suitable for: 🏡 Residential use 👶 Private kindergarten 🏢 Office space 💰 Investment purposes 💵 Price: $450,000 📞 For more information: 📲 Contact via WhatsApp. 🔑 We highly recommend viewing the property in person to fully appreciate its potential. Only genuinely interested buyers, please.🏡 იყიდება კერძო სახლი ბათუმში — ბაუ კლინიკის მიმდებარედ! 🔥 📍 ძალიან კარგი ადგილმდებარეობა — ბაუ კლინიკასთან 🔴 სახლის საერთო ფართობი — 500 მ² 🔴 მიწის ფართობი — 435 მ² 🔴 ეზო — წინა და უკანა მხარეს, დაახლოებით 100-100 მ² 🔴 3 სართული 🔴 სახლს აქვს 5 ბინა: • 2 ბინა — 180-180 მ² • 3 ბინა — 43-43-43 მ² 🏠 პირველი სართული: • 3 ცალკე ბინა, თითოეული 2 საძინებლით • თითო ბინის ფართობი — 43 მ² • ავტოფარეხი — 40 მ² 🏠 მეორე სართული: • დიდი მისაღები — 40 მ² • ცალკე სამზარეულო • 4 საძინებელი • საკუჭნაო • დიდი დერეფანი • 2 სველი წერტილი • აივნები სახლის ორივე მხარეს 🏠 მესამე სართული: მეორე სართულის ანალოგიური განლაგება და ასევე აივნები ორივე მხარეს. ✨ სახლი არის საშუალო რემონტით. ✨ შესაძლებელია დამატებით 2 სართულის დაშენება. ✨ სახლს არ აქვს არანაირი ვალდებულება. 💼 იდეალურია როგორც: 🏡 საცხოვრებლად 👶 კერძო ბაღისთვის 🏢 საოფისე ფართებისთვის 💰 საინვესტიციოდ 💵 ფასი: 450,000 $ 📞 დაინტერესების შემთხვევაში დამიკავშირდით: 📞 — 📲 ასევე შესაძლებელია დაკავშირება WhatsApp-ზე. 🔑 სახლი ადგილზე ნახვის შემთხვევაში კიდევ უფრო კარგად დაგანახებთ მის შესაძლებლობებს. გთხოვთ, რეალურად დაინტერესებულმა პირებმა დამიკავშირდეთ.