## ***Продам по цене каркаса квартиру с 2 спальнями и 2 санузлами, 69 кв. м***. ***112000$*** В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт. Установлена импортная звукоизоляция по всему объему, потолочная канальная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование (внутри нет блоков кондиционеров). Особенности: • газ и отопление • посудомоечная машина • комбинированная газовая плита (газ + электричество) • 1-я линия • паркинг • 2 лифта Вся инфраструктура во дворе: рядом Carrefour и другие магазины, кафе, фитнес, зарядная станция для электроавтомобилей, Wildberries. Поблизости Зеленый мыс и Ботанический сад. Остановка общественного транспорта в 50 м от дома, 10–15 минут до центра Батуми. ## Помощь с ипотекой. ************************************ ***იყიდება 69 კვ.მ. ფართობის ბინა 2 საძინებლითა და 2 სველი წერტილით; ფასი შეესაბამება „შავი კარკასის“ ღირებულებას.*** ***112000$*** ***Akhalgardoba,2B*** ბინაში შესრულებულია თანამედროვე დიზაინერული რემონტი. დამონტაჟებულია იმპორტირებული ხმის იზოლაცია და ჭერში ჩაშენებული არხული ტიპის მიწოდება-გაწოვის ვენტილაციისა და კონდიცირების სისტემა (შიდა ბლოკების გარეშე). მახასიათებლები: • გაზი და გათბობა • ჭურჭლის სარეცხი მანქანა • კომბინირებული ქურა (გაზი + ელექტრო) • საუკეთესო მდებარეობა სანაპიროზე (პირველი ზოლი) • პარკინგი • 2 ლიფტი ბანკის მიერ განხორციელებული უახლესი შეფასების საფუძველზე, ობიექტი აკმაყოფილებს ბინადრობის ნებართვის მიღების კრიტერიუმებს. ადგილზევეა ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა: Carrefour-ი და სხვა მაღაზიები, კაფეები, ფიტნესცენტრი, ელექტრომობილების დამტენი სადგური და Wildberries. მდებარეობს „მწვანე კონცხსა“ და ბოტანიკურ ბაღთან ახლოს. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება სულ რაღაც 50 მეტრშია; ბათუმის ცენტრამდე მისვლას 10–15 წუთი სჭირდება. ხელმისაწვდომია დახმარება იპოთეკური სესხის საკითხებში. 📞 — **************************** ***For sale: a 69 sq. m. apartment with 2 bedrooms and 2 bathrooms, priced at the cost of a shell unit.*** ***112000$*** ***Akhalgardoba,2B*** The apartment features a modern designer renovation. It is equipped with imported soundproofing throughout and a ceiling-mounted ducted supply-and-exhaust ventilation and air conditioning system (no indoor AC units). Features: • Gas and heating • Dishwasher • Dual-fuel stove (gas + electric) • Prime waterfront location (first line) • Parking • 2 elevators Qualifies for a residence permit based on the latest bank valuation. Full amenities right on-site: Carrefour and other shops, cafes, a fitness center, an EV charging station, and Wildberries. Located near Green Cape and the Botanical Garden. Public transport stop just 50 meters away; 10–15 minutes to Batumi city center. Mortgage assistance available. 📞 —