az ru ka en hy tr

Продаётся 1-комнатная квартира, Батуми — $145,000 | Bazarla

Продаётся 1-комнатная квартира, Батуми — $145,000

1/4

Описание

#Продаётся 1+1 с потрясающим видом возле Юстиции 📍 ул. Шерифа Химшиашвили, 5 🏢 ЖК Alliance Palace 📐 Площадь: 57м² 💸 145000 $ ✅ Этаж: 18/41 ✅ Планировка: спальня +кухня ✅ Санузел: 1 ✅ Балкон: есть ✅ Вид: море Светлая и уютная квартира с отличными панорамным видом. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду — отличный вариант для инвестиций в центре Батуми. 📞 (WhatsApp / Telegram) Михаил ,эксперт отдела продаж SM Sale #готово #1спальня #от100000до150000 #77062015

Характеристики

Адрес: ул. Шерифа Химшиашвили, 5, ЖК Alliance Palace
Комнаты: 1
Площадь (м²): 57
Этаж: 18

145 000 $Выше рынка

Оценочная стоимость≈ $102,000

Диапазон: $91,000 – $130,000 · $1,786 за м²

Цена на 42% выше нашей оценки

Примерная оценка (2026-10-25). Не официальная оценка.

Оценка стоимости во времени2020-Q1–2026-Q2: +67%

Оценка стоимости во времени
2020-Q1	$61,127
2020-Q2	$62,867
2020-Q3	$61,880
2020-Q4	$67,213
2021-Q1	$68,447
2021-Q2	$67,580
2021-Q3	$66,378
2021-Q4	$67,903
2022-Q1	$71,541
2022-Q2	$73,129
2022-Q3	$73,597
2022-Q4	$76,381
2023-Q1	$78,210
2023-Q2	$80,893
2023-Q3	$85,125
2023-Q4	$87,232
2024-Q1	$88,264
2024-Q2	$92,509
2024-Q3	$91,478
2024-Q4	$95,774
2025-Q1	$97,919
2025-Q2	$97,324
2025-Q3	$97,773
2025-Q4	$99,090
2026-Q1	$101,108
2026-Q2	$102,000

Примерная динамика для этого района. Не официальная оценка.

Ипотека · Ежемесячный платёж≈ 3,441 GEL (≈ $1,326)

Первый взнос 20%ЛетСтавка, %

Кредит: 301,113 GEL · Переплата: 318,334 GEL

Цена в лари по курсу НБГ на 05.11.2026: $1 = 2.5958 ₾

НБГ: средняя ставка по новым ипотекам в лари (09.2026): 11.1%

По ипотекам в валюте средняя ставка 7.66% (09.2026); банки обычно выдают их только тем, кто получает доход в этой валюте.

Куда обратиться: TBC Bank · Bank of Georgia · Liberty Bank · ProCredit Bank

Только расчёт — реальные предложения банков отличаются.

Продаётся 1-комнатная квартира, Батуми — $145,000

📍 ул. Шерифа Химшиашвили, 5, ЖК Alliance Palace, Батуми

Где находится

Квартиры — продажа — Khimshiashvili, Батуми. Адрес, указанный продавцом: ул. Шерифа Химшиашвили, 5, ЖК Alliance Palace.

გასაყიდი ბინები — Khimshiashvili, ბათუმი. გამყიდველის მითითებული მისამართი: ул. Шерифа Химшиашвили, 5, ЖК Alliance Palace.

Ещё в этом районе: Все объявления Батуми · Квартиры — продажа · Батуми · Khimshiashvili

🕒 Опубликовано сегодня

Опубликовано 4 нояб. 2026 г.

Это ваше объявление?

Bazarla проверит запрос и перенесёт объявление в ваш аккаунт.

Только для автора объявления.

🤝 Самовывоз

Поделиться