☀ Светлая студия 38.8 м² у моря в Батуми — ниже рынка! ​Продается уютная, полностью обставленная студия на ул. Тбел-Абусеридзе. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год. ​📍 Локация и инфраструктура: • До моря — всего 3 минуты пешком. • В шаговой доступности: стадион Adjarabet Arena, обновленная Аллея Героев, ТРЦ Grand Mall и рынок Хопа. • Прямо у дома: остановка транспорта (включая автобусы в Турцию), 2 школы, 4 банка, супермаркеты и обменники. • Сзади дома — тихий парк с детской площадкой. ​🏢 О доме и квартире: • Новый дом с подземным паркингом, кодовым замком, 2 лифтами и круглосуточным видеонаблюдением. • Солнечная сторона — квартира очень светлая и теплая. • 🔥 Центральное газовое отопление (установлен новый счетчик) — квартира сухая, комфортная и с низкими коммунальными платежами зимой! • Полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи! • Юридически чистая, без долгов и обременений. ​💰 Цена: $62 000 (ниже рыночной стоимости для этой локации) 🤝 ТОРГ УМЕСТЕН реальному покупателю при осмотре! 👤 Собственник. ​📩 Пишите в личные сообщения для уточнения деталей и организации просмотра!