📍 **მარჯანიშვილი | კიევის ქუჩა** იყიდება **111 მ² ფართი ისტორიულ შენობაში**, სადაც შენარჩუნებულია შენობის ავთენტური არქიტექტურა. ობიექტის მთავარი უპირატესობაა **მრავალფუნქციური გამოყენების შესაძლებლობა** — საცხოვრებლად, კომერციული საქმიანობისთვის ან შერეული დანიშნულებით. ამჟამად, გზისპირა ერთ-ერთი ოთახი მაღაზიად არის მოწყობილი, რაც მომავალ მფლობელს მოქნილ შესაძლებლობებს სთავაზობს: ▪️ არსებული კომერციული სივრცის შენარჩუნება და დანარჩენი ნაწილის საცხოვრებლად გამოყენება; ▪️ მთლიანი ფართის კომერციულ სივრცედ გარდაქმნა; ▪️ ობიექტის სრულად საცხოვრებლად გამოყენება. **ობიექტის მახასიათებლები:** ✔️ 111 მ² — პირველი სართული ✔️ დამატებით 60 მ² — მაღალი სარდაფი ✔️ 4-მეტრიანი ჭერი როგორც პირველ სართულზე, ისე სარდაფში ✔️ დიდი და ნათელი ვიტრაჟული შესასვლელი ✔️ დიდი სამზარეულო და 4 ოთახი ✔️ გზისპირა მდებარეობა ✔️ მარჯანიშვილის მეტროდან რამდენიმე წუთის სავალზე ✔️ 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი — ცენტრალური გზიდან და ეზოს მხრიდან 💰 **ფასი: $290,000** 📩 დამატებითი ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით: 📞 📞 📞 —