📍 **Марджанишвили | улица Киевская** продается **111 м² историческое здание**, где сохранена аутентичная архитектура здания. Основное преимущество объекта — **возможность многофункционального использования** — для проживания, коммерческой деятельности или смешанного назначения. В настоящее время один из комнат на первом этаже оборудован как магазин, что предлагает будущему владельцу гибкие возможности: ▪️ сохранение существующего коммерческого пространства и использование остальной части для проживания; ▪️ преобразование всего пространства в коммерческое; ▪️ полное использование объекта для п